Βέροια 48 m2

 

Το τρίγωνο της γαλήνης.

Οι φίλοι σας θα μπορούν να έρθουν και να περάσουν ακόμα και όλη την ημέρα μαζί σας στο “τρίγωνο”.  Θα βρούνε αφθονους χώρους στο μπαλκόνι, στον κήπο αλλά ακόμα και μέσα. Όμως το βράδυ μόνο ένα ακόμα πρόσωπο θα μπορέσει να περάσει τη νύχτα εκεί μαζί σας. Το μοναδικό υπνοδωμάτιο μπορεί να φιλοξενήσει μόνο δύο.

 

 

Κοζάνη 21 m2

Στρογγυλό όπως και η Γη μας.

Ένα παρατηρητήριο για 2!

Ρω 36 m2


Χωράνε 2 υπνοδωμάτια, κανονικό μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα σε 36 m2?

 

Στο κουκλάκι αυτό χωράνε!

Τα Πολεοδομικά τετραγωνικά (μαζί με τους τοίχους) είναι 49, αλλά στα κατά 13 λιγότερα καθαρά του τετραγωνικά, θα βρείτε όλους τους βασικούς χώρους που χρειάζεστε για να μην κάνετε καμμία θυσία στη λειτουργικότητα.

Ζήστε κοντά στους ανθρώπους που αγαπάτε.

Σέρρες 165 m2

Μοντέρνο και απλό και περιτριγυρισμένο από σκεπασμένους εξωτερικούς χώρους

Μοντέρνες γραμμές για μία οικογένεια που χρειάζεται 3 υ/δ.
Αυτά βρίσκονται στον όροφο, ενώ στο ισόγειο υπάρχει μία κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό τεραστίων διαστάσεων.
Το αίθριο του ισογείου δίνει νέες μεγαλύτερες διαστάσεις στο χώρο και επιτρέπει την οπτική επικοινωνία των δύο επιπέδων.

Μήλος 152 m2

Aς αφήσουμε το φως να περάσει ελεύθερα από τη μία άκρη ως την άλλη … .

Ανεβείτε ψηλά για ξεκούραση, μείνετε χαμηλά για παρέα με φίλους ή φαγητό.

Ότι και να κάνετε, δεν θα αποχωριστείτε το περιβάλλον αφού οι τζαμαρίες μπροστά και πίσω θα σας δίνουν την αίσθηση ότι δεν έχετε κλειστεί σε κάποιον εσωτερικό χώρο.

Θα σας άρεζε να βγαίνετε απ’ το σαλόνι ή την κουζίνα σας κατ’ ευθείαν στον κήπο σας χωρίς ούτε ένα σκαλοπάτι?

Ακόμα:

οι αφθονοι χώροι του στα δύο επίπεδα που διαθέτει, παρόλο που αρχικά σχεδιάστηκαν σαν ενιαίοι, θα σας επιτρέψουν (αν έτσι επιβάλλουν οι ανάγκες σας) να τους χωρίσετε και σε περισσότερα δωμάτια.

Με μικρές αλλαγές μπορεί να αποκτήσει αυξημένα τετραγωνικά στο δεύτερο επίπεδο ώστε να φιλοξενήσει ακόμα περισσότερους χώρους.

Ενδιαφέρον Μίνι-Προκάτ

Έρχεται από την Ιταλία και αρχίζει από 27 μ². Φυσικά στήνεται σε μία μέρα αλλά προϋποθέτει ένα έτοιμο υπόστρωμα (όπως άλλωστε όλες οι προκατασκευασμένες κατοικίες).

Διαβάστε περισσότερα στο σάϊτ του κατασκευαστή:

https://www.madihome.com/

Πανωσήκωμα 107 μ2 και τοιχοποιία

Γεια σας. Θα παρακαλούσα μέσα από την φιλόξενη σελίδα σας κάποιον εργολάβο μπετόν να μου έδινε μία προσφορά για την κατασκευή Α΄ορόφου, πανωσήκωμα, 107μ2 ανά κυβικό υλικά και εργασίες μαζί.

Η οικοδομή βρίσκεται στην Αττική και συγκεκριμένως στην Κηφισιά.

Επίσης εάν ο ίδιος είτε κάποιος άλλος, μπορεί να μου δώσει τιμή ανά μ2 για τούβλα, και σενάζια, αν δεν κάνω λάθος πάνε με το τρέχον μέτρο και εννοείται ”σιδερωμένα”.

Ευχαριστώ πολύ.

Πυκνός οπλισμός? Βάλτε γαρμπιλομπετό!

po_kai_gb1

Σαν οχυρό του Ρούπελ

“Οχυρό του Ρούπελ!” δήλωσε περήφανα ο νεαρός μηχανικός που έκανε τη στατική μελέτη, όταν ήρθε να παραλάβει τον οπλισμό. “Οπλισμένο σαν θωρηκτό”, συμπλήρωσε. “Βάλαμε και λίγα περισσότερα σίδερα απ’ ότι προβλέπει ο κανονισμός”.

Ο ιδιοκτήτης χαμογέλασε κρυφά κάτω από τα μουστάκια του, γεμάτος ικανοποίηση που το σπιτάκι του θα είναι ανίκητο από τον Εγκέλαδο. Πλήρωσε κάτι παραπάνω για οπλισμό, αλλά θα έχει το κεφάλι του ήσυχο. Τα παιδάκια του, η γυναίκα του κι αυτός ο ίδιος, θα είναι σίγουροι πως το σπίτι τους θα είναι ένα κάστρο. Όχι απλώς δεν θα κινδυνεύουν να γίνουν άλλο ένα παράδειγμα προς αποφυγή (όπως το κτίριο της Ρικομέξ) αλλά αντίθετα, όταν θα γίνονται σεισμοί θα μαζεύονται και οι συγγενείς κι οι φίλοι σ’ αυτό το σπίτι για να προστατευθούν.

Ο εργολάβος είχε κάποιες επιφυλάξεις και τις εξέφρασε στον επιβλέποντα (με κάποιο δισταγμό ειν’ η αλήθεια): “Είναι πολύ πυκνά τα σίδερα. Δεν θα περνάει το μπετό. Μήπως να βάλουμε γαρμπιλομπετό?”.

Όμως το γαρμπιλομπετό κοστίζει 2-3 Ευρώ παραπάνω το κυβικό. “Να ρωτήσουμε το στατικό” απάντησε ο επιβλέπων. Και τον ρώτησαν. Μόνο που εκείνος απάντησε: “Δεν ξέρω, δεν ξέρω αν θά ‘ναι το ίδιο. Γαρμπιλομπετό βάζουμε συνήθως στα κούτελα των μπαλκονιών που θέλουμε να είναι εμφανή. Δεν είμαι σίγουρος αν μπορούμε να το κάνουμε.” Και τέλειωσε το θέμα με μία ειδική παραγγελία στον εργολάβο: “Έλα μωρέ. Βάλτε λίγο περισσότερο δονητή και βάλτε του και ρευστοποιητή”.

Κι έτσι δεν βάλανε γαρμπιλομπετό.

po_kai_gb2

Τα σκύρα πήραν φρακάρησαν πεισματικά

Όμως τα σκύρα του κανονικού σκυροδέματος, δεν είχαν καθόλου καλές σχέσεις με τα μικρά κενά ανάμεσα στα καλούπια και τον οπλισμό. Τα κενά που άφηναν οι αποστάτες δεν ήταν παρά 20-25 χλσ.. Και τα σκύρα στο μήκος τους μπορούσαν να είναι (και προφανώς αρκετά ήταν) μέχρι και 60 χλσ.. Φρακάρησαν πεισματικά κάνοντας αυτό που έτσι κι αλλιώς τους έχουμε ζητήσει να κάνουν, να είναι και να μείνουν “αδρανή” ότι κι αν γίνει.

Στο σύνολο του οπλισμένου σκυροδέματος, στηριζόμαστε στο μπετό για τις θλιπτικές του αντοχές και βάζουμε τον οπλισμό για να προσδώσουμε στο σύνολο τις αναγκαίες αντοχές στον εφελκυσμό. Άρα, εφόσον το γαρμπιλομπετό είναι της ίδιας διαβάθμισης (c20/25) δεν θα πρέπει να τίθεται κανένα θέμα.

Σε κάθε περίπτωση, απαραίτητα ρωτήστε τον επιβλέποντα μηχανικό, αλλά αν έχετε πυκνό οπλισμό (που είναι αρκετά συχνά έτσι) μη το απορρίψετε μόνο και μόνο επειδή είναι 2-3 ευρώ ακριβότερο. Το κόστος της σωστής επισκευής σπηλαιωμάτων τέτοιου τύπου, είναι πολύ μεγαλύτερο!

Update: Οικοδομικός Χάλυβας

DSC00290
Πρακτικά σταθερές παραμένουν οι τιμές οικοδομικού χάλυβα εδώ και 2 περίπου χρόνια. Με βάση την τελευταία προσφορά που έχουμε στα χέρια μας τα κολονοσίδερα παραμένουν αμετάβλητα από την τελευταία ενημέρωσή μας εδώ και περίπου 1,5 χρόνο ενώ ελάχιστα έχουν ανέβει οι μανδύες (κατά 5 ευρώ/τόνο).

Δηλ. σε απόλυτα νούμερα, θα χρειαστεί να πληρώσετε περίπου 590-600 €/τόνο τις μπετόβεργες και περίπου 60-70 ευρώ περισσότερο τους μανδύες.

Επομένως, για ένα τυπικό μείγμα 50-50 κολονοσίδερα/μανδύες, και ανά κυβ. μέτρο μπετόν περιεκτικότητας 120 κιλών χάλυβα, θα έχουμε:

Για 120 κιλά ανά κ.μ.:  0,120*630= 76 ευρώ

πλέον μεταφορά: 5 ευρώ

ΦΠΑ: 19 ευρώ

Σιδέρωμα: 14 ευρώ

Δηλ. Γενικό Σύνολο περίπου 114 ευρώ χάλυβα ανά κ.μ. μπετόν

Πόσο θα μου κοστίσουν τα μπετά? Έχουν αλλάξει οι τιμές?

Αναγνώστης μας μας γράφει: Συνέχεια ανάγνωσης